如何:赠送房产

如何制作房产礼物

  1. 告诉"的人，你想考虑一份不动产作为礼物.

  2. A representative from " will discuss the possibility with you; " has a checklist of information the Board requires it to collect about potential gifts of real estate (点击这里查看清单).  If, 在了解了物业之后, 这份礼物对你和"都是有益的, "的代表将会安排一个时间去看房，并与熟悉该房产市场的房地产专家进行交谈.

  3. 你需要及时对房产进行评估.  评估必须在您转让给"之前的60天内有效，但也可以在转让后获得，只要是在您提交纳税申报表之前，并且房产的价值是在您将其交给"的当天确定的.  有时, 如果"在你的赠与后很快将房产卖给第三方, 那笔买卖可以作为估价的依据.  出于这个原因, 以及"希望尽可能多地了解该物业的市场情况, 对于您和"来说，在您赠送礼物后讨论物业的计划是至关重要的.

  4. 在"完成对该物业的尽职调查后，您将签署一份新的契约，将"命名为业主.

  5. "将寄给您礼物的确认和收据. "也会寄给你一份IRS Form 8283, 由"和物业评估人员共同签署.

  6. 您将获得礼物的全部市场价值(由评估确定)的所得税扣除.  如果你不能在你转让财产的那一年全部使用, 你最多可以延长5年.  如果你直接出售房产，你还可以避免所有的资本利得税.

有问题?

有关如何向"捐赠的更多信息，或了解如何向"提交礼物, 请与"的进步部联系, at advancement@sieuthuonghieu.com.

在做财务决定时请记住这一点, 你应该经常征求专业税务顾问或法律顾问的意见.
 

创造性的给予方式

通过你的财产给予

任务: "提供基于耶稣基督教义的价值观的特殊教育，挑战激励学生发挥他们在服务和领导方面的全部潜力.

关于学生的非歧视政策的通知
"圣公会接受任何种族的学生, color, 民族和民族渊源, 性, 宗教, 和身体能力的一切权利, 特权, 项目, 以及一般给予或提供给学生的活动. 这所学校没有种族歧视, color, 民族和民族渊源, 性, 宗教, 以及执行教育政策的能力, 招生政策, 奖学金和财政援助项目, 以及体育和其他学校管理的项目.
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